Вместе с коллегой Дмитрий Березовский участвовал в ′′ ИНВЕСТ ГЛОБАЛЬНОЙ СУММЕ 2020 ′′ в Киеве… Тема ′′ Инвестирование в Украину “. Выступали на дискуссионной панели по строительству, представили проекты и преимущества инвестирования в строительство. Коротко мои тезисы:
Преимущества и недостатки инвестирования / развития / строительства в недвижимость
Недостатки:
– все ′′ не слишком быстро “, такие инвесторы скорее ′′ sta yeers “, а не ′′ sprinters “!
– Много инвестиций, – инвесторы ′′ тяжелые “!
Преимущества:
– ′′ не проиграешь ′′ в быстром ракурсе;
– ′′ Точно заработаю ′′ в среднесрочной и долгосрочной перспективе;
– Что касается развитых стран значительно дешевле цены ′′ въезда ′′ и выше рентабельности (мин 10 % и до 30 %) и срока окупаемости (7-10 лет); пример Лондона…!
– Минимальный риск инвестиций в принципе;
– Легкое управление;
– Простое и ′′ дешевое ′′ управление этой инвестицией, а затем недвижимостью:
– связанные с налогообложением, управлением и удержанием, а именно коммунальные платежи, охрана, страхование, парковка и т. д…);
– ′′ Уважаемый и понятный актив не эксперты отрасли, как по закупке, так и по управлению;
– ′′ Бартеризации ′′ есть место…, подарки, наследие,… и тд;
– Возможность дальнейшего развития бизнеса (не только купленный / проданный или арендованный, но и разработка и ведение дополнительного бизнеса! Например, ′′ АпартОтель “, коммерческая недвижимость и т.д. ); кроме того, нет ′′ лимита / конца ′′ для инвестирования;
– Эффективный и понятный бизнес актив, который также очень простой, при необходимости выполняет функцию и ′′ финансовый залог “;
– Часто выполняет функцию ′′ накопления ′′ (в странах, где банковская система не очень развита и безопасна. Скажем в Украине около 100 банков за последние годы обанкротились).
И все это в цивилизованной стране про европейскую демократическую страну – Украину!
Отдельно Киев занесен в список 200 мегаполисов будущего…!
И последнее: инвестировать в недвижимость – ты участвуешь в большинстве!
