Разом з колегою Дмитро Березовський брав участь в ” ІНВЕСТ ГЛОБАЛЬНОЇ СУМІ 2020 ” в Києві … Тема ” Інвестування в Україну “. Виступали на дискусійній панелі щодо будівництва, представили проекти і переваги інвестування в будівництво. Коротко мої тези:
Переваги та недоліки інвестування / розвитку / будівництва в нерухомість
недоліки:
– все ” не надто швидко “, такі інвестори швидше ” sta yeers”, а не ” sprinters “!
– Багато інвестицій, – інвестори ” важкі “!
переваги:
– ‘ “не програєш’ ‘в швидкому ракурсі;
– ” Точно зароблю ” в середньостроковій і довгостроковій перспективі;
– Що стосується розвинених країн значно дешевше ціни ” в’їзду ” і вище рентабельності (хв 10% і до 30%) і терміну окупності (7-10 років); приклад Лондона …!
– Мінімальний ризик інвестицій в принципі;
– Легке управління;
– Просте і ” дешеве ” управління цією інвестицією, а потім нерухомістю:
– пов’язані з оподаткуванням, управлінням та утриманням, а саме комунальні платежі, охорона, страхування, парковка і т. Д …);
– ” Шановний і зрозумілий актив не експерти галузі, як із закупівлі, так і по управлінню;
– ” бартеризації ” є місце …, подарунки, спадщина, … і тд;
– Можливість подальшого розвитку бізнесу (не тільки куплений / проданий або орендований, а й розробка та ведення додаткового бізнесу! Наприклад, ” Апартотель “, комерційна нерухомість і т.д.); крім того, немає ” ліміту / кінця ” для інвестування;
– Ефективний і зрозумілий бізнес актив, який також дуже простий, при необхідності виконує функцію і ” фінансовий стан “;
– Часто виконує функцію ” накопичення ” (в країнах, де банківська система не дуже розвинена і безпечна. Скажімо в Україні близько 100 банків за останні роки збанкрутували).
І все це в цивілізованій країні про європейську демократичну країну – Україну!
Окремо Київ занесений в список 200 мегаполісів майбутнього …!
І останнє: інвестувати в нерухомість – ти береш участь в більшості!
